招租公告

广州公交集团物业发展有限公司一分公司就出租广州市越秀区环市西路145号后之一、之二第二层物业项目进行公开招租，欢迎符合资格的意向方参加竞租，招租相关事宜公告如下：

一、标的物业名称：

出租广州市越秀区环市西路145号后之一、之二第二层物业

二、标的物业概况：

1.标的物业权属广州市长途汽车运输公司（现更名为“广州长运集团有限公司”）已办理《房地产证》（证号为：穗房地证字第0658511号），用地性质为饭堂、仓库。

2.拟出租物业为9层的钢筋混凝土结构建筑（部分为两层），建于1994年，其中第三层至九层为职工房改房，首、二层改造成服装批发商城出租使用。

3.该物业较为特殊，首层地面低于市政路面，出入需经一小段斜坡和梯级，无电梯，对站西路而言，首层是负一楼；本次拟出租物业位于二层，地面略高于市政路面，出入需上梯级，无电梯，对站西路而言，是首层。

4.租赁物业目前在租赁期内，租赁合同至2022年2月28日期满,需待合同期满后确定交付时间，原承租方有优先权。

三、物业招租方式：

通过委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式对物业进行公开招租。

四、物业出租范围：

整体出租，租赁物业出租建筑总面积为1000平方米（临街商铺部分面积为原承租方在业主权属土地范围外加建的历史建筑，不纳入本次出租范围。近期属地城管部门可能将其拆除，出租方将按拆除后实际质量、房屋状况交付使用。）。

五、租赁期限：

1.租赁期限：6年（含免租期1个月）；

2.免租期：1个月。

六、经营用途：饭堂、仓库及政府部门核准的有关用途。

七、租金底价：178500元/月（总面积）。

八、租金递增率：每年环比递增3%。

九、履约保证金：相当于首年3个月的租金。

十、标的物业招租公告详细情况请意向方登录广州产权交易所有限公司官网查询，链接网址：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=361f0dc66dea453784ca4c7fa2976e10&packId=

请意向方按照广州产权交易所官网要求，完成登记报名、交易等相关手续。

十一、公告期：

2021年12月15日至2021年12月28日。

招租方：广州公交集团物业发展有限公司一分公司

联系地址：广州市天河区濂泉路15号综合楼505室

联系人：陈先生   电话：13922296368