现有先整体后分拆之分拆出租广州市增城区荔城街新桥路4号首层E区物业出租项目。该项目在广州公有物业出租平台网站自挂牌公开招租，欢迎有意向的单位或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:

一、招租项目基本情况

（一）项目名称：先整体后分拆之分拆出租广州市增城区荔城街新桥路4号首层E区物业出租项目。

（二）项目编号：AAZ2022AA113485。

（三）物业地址：广州市增城区荔城街新桥路4号首层。

（四）出租面积：154.39平方米。

（五）租赁期限：6年（含免租期2个月）。

（六）租金年递增率：从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。

（七）招租底价：含税首年月租金共8106元/月。

二、意向方应当具备的条件

（一）意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人（包括个体工商户），能独立承担民事责任，市场经营行为规范。

（二）本项目不接受联合体承租。

（三）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：

1.被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；

2.与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的。

三、项目招租公告网站：公有物业平台  http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?73fceeb5cd784970b5f44deba1e4edf7

三、项目联系人：陈先生、何先生；联系电话：15918523389、13560081997。

广州公交集团物业发展有限公司

2022年8月17日