广州公交集团物业发展有限公司就出租广州市越秀区环市西路145号后之一、之二（原省站饭堂楼）第二层物业项目进行公开招租，欢迎符合资格的意向方参加竞租，招租相关事宜公告如下：

一、出租物业名称：

出租广州市越秀区环市西路145号后之一、之二（原省站饭堂楼）第二层物业

二、出租物业概况：

1.出租物业权属广州市长途汽车运输公司（现更名为“广州长运集团有限公司”）已办理《房地产证》（证号为：穗房地证字第0658511号），用地性质为饭堂、仓库。

2.拟出租物业为9层的钢筋混凝土结构建筑（部分为两层），建于1994年，其中第三层至九层为职工房改房，首、二层改造成服装批发商城出租使用。

3.出租物业较为特殊，首层地面低于市政路面，出入需经一小段斜坡和梯级，无电梯，对站西路而言，首层是负一楼；本次拟出租物业位于二层，地面略高于市政路面，出入需上梯级，无电梯，对站西路而言，是首层。

三、物业招租方式：

通过委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式对物业进行公开招租。

四、物业出租范围：

整体出租，租赁物业出租建筑总面积为1000平方米（临街商铺部分面积为原承租方在业主权属土地范围外加建的历史建筑，不纳入本次出租范围，属地城管部门可能将其拆除）。

五、租赁期限：

1.租赁期限：6年（含免租期2个月）；

2.免租期：2个月。

六、经营用途：饭堂、仓库及政府部门核准的有关用途。

七、租金底价：76500.00元/月（总面积）。

八、租金递增率：每年环比递增3%。

九、履约保证金：相当于首年3个月的租金。

十、出租物业招租公告详细情况请意向方登录广州产权交易所有限公司官网查询，链接网址：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=ba63a19db8b645bfa64eeae859c0ccb4&packId=

请意向方按照广州产权交易所官网要求，完成登记报名、交易等相关手续。

十一、公告期：

2022年12月14日至2022年12月27日。

招租方：广州公交集团物业发展有限公司租赁开发部

联系地址：广州市越秀区大新路84-88号丰铂大厦1701室

联系人：陈先生   电话：13922296368