广州市公用公交站场管理服务有限公司现有位于广州市天河区珠江新城（海风路）公交总站自编01号和02号首二层房屋及场地物业进行公开招租，欢迎符合资格的单位参加，物业招租相关事宜公告如下：

一、招租项目基本情况：

1.项目名称：出租广州市天河区海风路和海明路交叉口北侧珠江新城（海风路）公交总站自编01号和02号首二层房屋及场地

2.项目编号：GZ2023DG200469

3.物业地址：广州市天河区海风路和海明路交叉口北侧珠江新城（海风路）公交总站自编01号和02号首二层房屋及场地

4.项目概况：物业出租总面积共194.73平方米，其中，房屋建筑面积97.58平方米（含公共楼梯面积），场地面积97.15平方米，按现状整体出租，不提供停车位，需承租方自行解决。

5.经营用途：商业(绿植花卉养护销售、轻餐饮（无烟）等商业及商业配套场地用途)

6.租金底价：首年月租金不低于人民币14930元/月/总面积（租金包含税费，无管理费）

7.租赁期限：6年（装修免租期3个月）

8.年递增率：从第二年起租金每年递增3%。

9.其他情况：出租方向承租方收取三个月的租金费用（以成交金额为准）作为合同履约保证金；承租物业期间需向出租方缴交水电周转金0.5万元用于向出租方缴交水电费用的保证（具体以合同约定为准）；承租方需接受经营出租方委托的“花茗艺”自主绿植品牌店，并优先选择出租方作为花卉绿植商品的供应商。

10.招租方式：委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式进行公开招租。

二、项目详细招租信息及交易须知

1.项目招租公告详细信息请意向方登录广州产权交易所官方网站进行查询，详细网址：http://www.gemas.com.cn。

2.请意向方按照广州产权交易所官方网站的要求及操作提示，完成登记报名、递交资料、交易等相关手续。

3.公告时间：2023年3月10日至2023年3月23日

三、招租单位及联系方式：

招租单位：广州市公用公交站场管理服务有限公司

联系地址：广州市天河区兴华路8号一楼物业管理部

联系人：李小姐、陈先生，电话：020-87733156