现有广州市海珠区泰沙路24、26、28号首层部分物业出租项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的单位参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市海珠区泰沙路24、26、28号首层部分物业。
（二）项目编号：GZ2023DG201612。
（三）物业地址：广州市海珠区泰沙路24、26、28号首层部分。
（四）出租面积：934.92平方米。
（五）租赁期限：6年（含免租期）。
（六）免租期及条件：承租方如需对标的物业进行装修，应当书面向出租方提出申请，并向出租方提交装修施工方案等相关资料，在取得出租方书面同意后方可进场施工，出租方根据承租方实际施工完成时间，可免承租方首年不超3个月的租金。

（七）租金年递增率：从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（八）招租底价：含税首年月租金128052元。
（九）出租用途：综合及政府部门核准的相关用途。

二、意向方应当具备的条件

（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。

（二）意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续不少于两年（含），注册资本达人民币8000万元或以上，且经营范围包含食品互联网销售的企业法人。

（三）意向方须正在经营食品互联网销售连锁品牌，实体门店物业不少于20家（含），且单个物业面积不小于1000平方米或以上及经营年限1年以上。

（四）意向方须具有充足的人力资源，员工数量达1500人或以上且均已购买社保3个月或以上（提供近3个月员工社保的证明）。

（五）本项目不接受联合体承租。

（六）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：

1.被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；

2.与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的。

三、项目招租公告时间网站：

（一）招租公告时间：2023年7月20日至2023年8月2日。

（二）招租公告网站：广州产权交易所网站

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=055412c8ee324f42b85ebaa2ae6189e4&packId=

四、项目联系人：何先生；联系电话：13560081997。

广州公交集团物业发展有限公司
2023年7月19日