现有广州市天河区王园路16号物业出租项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的单位或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市天河区王园路16号物业。
（二）项目编号：GZ2023DG201746。
（三）物业地址：广州市天河区王园路16号。
（四）出租面积：2614.1平方米。
（五）租赁期限：6年（含免租期）。
（六）免租期：不超2个月（免租条件详见招租公告附件重大事项披露）。

（七）租金年递增率：从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（八）招租底价：含税首年月租金87363元。
（九）出租用途：厂房及政府部门核准的相关用途。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）如意向方为企业法人的，必须为合法存续不少于五年（含），实缴注册资本达人民币300万元或以上，且经营范围包含酒店住宿服务的企业法人。
（三）如意向方为自然人的（含个体工商户），须提供登记日前一个月内每天均不少于人民币50万元的银行资信证明。
（四）意向方须正在经营面积不小于2000平方米的酒店、公寓、商业物业，并提供相关证明文件，包括物业租赁合同/租赁备案证明。
（五）本项目不接受联合体承租。

（六）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：

1.被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；

2.与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的。
三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2023年8月1日至2023年8月14日

（二）招租公告网站：广州产权交易所网站

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=350152c208c24952bf7734f2c7e5e776&packId=

四、项目联系人：何先生；联系电话：13560081997。

广州公交集团物业发展有限公司
2023年8月1日