现有广州市增城区派潭镇榕林路119号物业出租项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的单位或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市增城区派潭镇榕林路119号物业。
（二）项目编号：GZ2023DG202783。
（三）物业地址：广州市增城区派潭镇榕林路119号。
（四）出租面积：共5133.04平方米（其中建筑面积1059.21平方米，空地面积4073.83）。
（五）租赁期限：12年（含免租期）。
（六）免租期：6个月。

（七）租金年递增率：不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（八）招租底价：含税首年租金40214元/月。
（九）出租用途：非住宅及政府部门核准的相关用途。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（含个体工商户）。
（三）如意向方为法人、非法人组织的，须提供合法存续不少于两年（含），注册资本达人民币50万元或以上，且经营范围包含餐饮管理的证明（存续时间、注册资本/资金以营业执照的信息为准，如为分支机构/分公司，可以总部/总公司的为准。如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面结果）。

（四）如意向方为自然人、个体工商户的，须提供其账户登记日前（向产权交易所提交报名时间）一个月内每日余额不低于人民币15万元的银行资信证明（个体工商户可提供经营者的证明）。

（五）本项目不接受联合体承租。

（六）意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》。

（七）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：

1.被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；

2.与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的。
三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2023年11月24日至2023年12月7日

（二）招租公告网站：广州产权交易所网站

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=d682e76d25cd4453a45dc07e6ea0f15a&packId=

四、项目联系人：何先生、陈先生；联系电话：13560081997、15918523389。

广州公交集团物业发展有限公司
2023年11月24日