现有出租广州市越秀区梅花路81号首层部分5宗物业项目。该5宗项目分别在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）物业地址：广州市越秀区梅花路81号首层。

（二）项目名称、编号、出租面积：

项目1：出租广州市越秀区梅花路81号首层A1区物业（项目编号：GZ2025DG701243），出租面积为180㎡；

项目2：出租广州市越秀区梅花路81号首层D区物业（项目编号：GZ2025DG701242），出租面积为136.9㎡；

项目3：出租广州市越秀区梅花路81号首层G1区物业（项目编号：GZ2025DG701241），出租面积为56㎡；

项目4：出租广州市越秀区梅花路81号首层G2区物业（项目编号：GZ2025DG701240），出租面积为135㎡；

项目5：出租广州市越秀区梅花路81号首层C、E、F、H区物业（项目编号：GZ2025DG701239），出租面积为1235.82㎡。

（三）租赁期限：均为6年。
（四）装修免租期：均无。

（五）租金年递增率：均不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（六）出租用途：均为停车场及政府部门核准的有关用途。

（七）招租底价：

项目1（A1区）：含税首年租金¥28350元/月；

项目2（D区）：含税首年租金¥19592元/月；

项目3（G1区）：含税首年租金¥7934元/月；

项目4（G2区）：含税首年租金¥19125元/月；

项目5（C、E、F、H区）：含税首年租金¥175498元/月。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的中国公民（含个体工商户）。
（三）意向方或其法定代表人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询结果为准）。

（四）意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》。

（五）本项目不接受任何形式的联合体报名
三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2025年4月25日至2025年5月12日

（二）招租公告网站：广州产权交易所网站（具体招租披露事项详见下列网站，并查阅对应项目）

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=leasePackPros&packId=578a021153564007b9a9599349012dd5&seId=0

四、项目联系人：何先生、梁先生；联系电话：13560081997、13724884220。

广州公交集团物业发展有限公司
2025年4月25日