广州公交集团物业发展有限公司对位于广州市海珠区燕子岗路158号201-1701房及燕岗东路1号地下负2-4层的物业和停车位进行整体公开招租，欢迎符合资格的单位或个人参加竞租。招租相关事宜公告如下：

一、标的物业名称

整体出租广州市海珠区燕子岗路158号201-1701房物业及燕岗东路1号地下停车位。

二、标的物业概况

标的物业为全新一手物业，出租面积合共6549.735平方米，其中，广州市海珠区燕子岗路158号201-1701房物业为5545.97平方米，广州市海珠区燕岗东路1号地下停车位物业为1003.765平方米（涉及107个停车位）。

三、物业招租方式：委托广州产权交易所采用电子评分的方式进行公开招租。

四、物业出租范围：合共6549.735平方米。

五、物业用途：广州市海珠区燕子岗路158号201-1701房物业的出租用途为办公和政府部门核准的有关用途，广州市海珠区燕岗东路1号地下共107个停车位的出租用途为停车位。

六、租赁期限：12年（含免租期6个月）。

七、租金底价：242379元/月。

八、租金递增率：从第二年起在上一年的基础上递增3%。

九、履约保证金：租赁保证金（相当于租赁期首年3个月租金）、装修保证金50万元。

十、标的物业招租公告详细情况请意向方登录广州产权交易所  https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1014585&subjectId=GZ2025RD1014585

十一、公告期：2025年8月29日至2025年9月11日。 

招租方：广州公交集团物业发展有限公司。

联系地址：广州市海珠区燕子岗路132号首层

       联系人：叶先生：电话：13622764531。