现有广州市荔湾区环市西路克山北街13号首层自编11号物业出租项目，该项目在广州公有物业出租平台网站自挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市荔湾区环市西路克山北街13号首层自编11号物业。
（二）项目编号：AA2025RD1016974。
（三）物业地址：广州市荔湾区环市西路克山北街13号首层自编11号。
（四）出租面积：34.8平方米。
（五）租赁期限：3年（含免租期1个月）。
（六）免租期条件：

1.如该物业由新承租方承租，可首年直接免租1个月。

2.如该物业由原承租方承租，且有装修免租需求，原承租方须向出租方提供对该物业装修改造投入费用不少于合同首年1个月租金的证明（以装修改造合同及相关支付发票或转账记录为准），经出租方复核符合条件后，可按合同首年月租金标准免租1个月，否则不给予免租。

（七）租金年递增率：不含管理费，从第二年开始（每满12个自然月为一年），每年租金在上一年度基础上递增3%。
（八）招租底价：含税首年月租金¥15943元/月。
（九）出租用途：厂房、生产工场及政府部门核准的相关用途。

（十）使用情况：该物业现为在租。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
（二）本项目不接受联合体承租。
（三）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：
1.被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；
2.与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的。
（四）意向承租方须按出租方提供的《招租文件》要求递交相关报名资料。

三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2025年9月11日至2025年9月24日

（二）招租公告

1.公告网站：广州产权交易所（具体招租披露事项详见网站公告及招租文件）

https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1016974&subjectId=AA2025RD1016974

2.手机扫码：可扫下列广州产权交易所发布的二维码，查看项目招租公告（具体招租披露事项详见项目完整公告)

四、项目联系人：郑先生；联系电话：13802440199。

广州公交集团物业发展有限公司
2025年9月11日