广州公交集团物业发展有限公司位于广州市黄埔区中山大道东490号首层、第二层、第三层及配套停车场物业进行公开招租，欢迎符合资格的单位或个人参加竞租。招租相关事宜公告如下：

一、标的物业名称

广州市黄埔区中山大道东490号首层、第二层、第三层及配套停车场。

二、标的物业概况

标的物业位于广州市黄埔区中山大道东490号首层、第二层、第三层及配套停车场，为物业公司经营管理物业，建筑面积3104.72平方米，已办理房产证，证载用途为“办公”，钢筋混凝土结构。承租方需按自身的经营需要自行办理相关经营证照。

三、物业招租方式：于广州公有物业出租平台采用网络多次报价的方式进行公开招租。

四、物业出租范围：出租建筑面积为3104.72平方米。

五、物业用途：办公及政府部门核准的有关用途（不可涉及明火、不可存放易燃易爆有毒危险品、不可作居住用途）。

六、租赁期限：6年（含免租期3个月）。

七、租金底价：150,669 元/月。

八、租金递增率：从第二年起在上一年的基础上递增3%。

九、履约保证金：租赁保证金（相当于租赁期首年3个月租金）、安全保证金（相当于租赁期首年月租金的50%）。

十、标的物业招租公告详细情况请意向方登录广州公有物业出租平台官网  https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1021497&subjectId=GZ2025RD1021497

十一、公告期：2025年10月21日至2025年11月3日。

招租方：广州公交集团物业发展有限公司。

联系地址：广州市海珠区燕子岗路132号首层

联系人：刘先生：电话：13560186205。