广州公交集团物业发展有限公司位于广州市越秀区西湖路63号四层475铺物业进行公开招租，欢迎符合资格的单位或个人参加竞租。招租相关事宜公告如下：

一、标的物业名称：

越秀区西湖路63号四层475铺。

二、标的物业概况：

标的物业位于越秀区西湖路63号475铺（光明广场第四层），为物业公司经营管理物业，建筑面积为23.51平方米，已办理房产证，证载用途为商业，承租方需按实际经营项目自行办理所需的相关证照并承担全部费用。

三、物业招租方式：

    委托广州产权交易所挂牌采取网络多次报价的方式进行公开招租。

四、物业出租范围：出租面积23.51平方米。

五、用途：商业。

六、租赁期限：6年（含免租期3个月）。

七、租金底价：584元/月（不含管理费，管理费为55元/平方米/月）。

八、租金递增率：每2年递增5%。

九、履约保证金及安全保证金：相当于成交价格首年3.5个月租金。

十、标的物业招租公告详细情况请意向方登录广州产权交易所官网查询，链接网址：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1026773&subjectId=GZ2025RD1026773

十一、公告期：2025年11月20日至2025年12月3日。

招租方：广州公交集团物业发展有限公司

联系地址：广州市海珠区燕子岗路132号首层