广州市白云公司荔湾区西湾东路3街2号303室物业招租公告
发布时间:2020/06/08 信息来源:广州市白云出租汽车集团有限公司


白云公司荔湾区西湾东路3街2号303室物业招租公告


       现有广州市荔湾区西湾东路3街2号303室物业出租项目。现对该项目进行公开招租,欢迎有意向的单位或自然人(含个体工商户)参加应租。现将有关事项说明如下:


    一、招租项目基本情况

(一)项目名称:白云公司西湾东路3街2号303室物业出租项目

(二)项目编号:BY-2020-WYZZ-006

(三)物业地址:广州市荔湾区西湾东路3街2号303室

(四)项目概况:出租面积53.26平方米。

(五)租金价格及租期:首年月租金总额不低于2130元,租期为1年。


(六)披露事项:

1.原承租方在过往承租期间无违约行为,服从管理,则在同等条件下原承租方有优先承租权;

2.应租方如果在过往承租我司物业过程中有违约行为尚未整改完毕的,不予考虑选定为新的承租方;

3.产权权属:广州市白云出租汽车集团有限公司《已办理粤房地权证(穗字第0150238524号)》;

4.规划用途为:住宅;

5.出租用途:只作住宅用途使用。承租方必须依法使用场地,不得在场内储存杂物、易燃、易爆、有毒、危险、有放射性、腐蚀性以及违禁物品以及不得作 仓库、停放五类车使用; 

6.租赁期间承租方须承担该物业的物业管理费、水费、电费、电信、空调、有线电视、网络、电梯分摊费用和因使用该出租标的所产生的有关费用。出租标的的水费、电费、清洁卫生费和因使用该场地所产生的有关费用。承租方按住宅对口的用水、用电类别的收费标准及按实际用量分摊损耗部分计缴,出租方有权对水、电收费标准随市价变动作相应调整,承租方在接收到水、电缴费通知单后,应在3日内自行去相关网点缴费;

7.出租方对出租标的按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在抵押、查封情况;

8.在租赁期内,出租方只承担出租标的房屋梁柱结构部分的正常修缮责任。除房屋梁柱结构部分的正常修缮外,其余修缮事项(包括但不限于出租标的产权范围内的地面、墙体渗水、开裂、翻新以及排水、排污管网维修更换、清糞清淤、户外建构筑物和设施的修缮等)责任归承租方;

9.承租方不得将出租标的进行扩建、加建、改建或转租、分租、调换使用、设定抵押或其他任何形式的担保;

10.在租赁期内,因不可抗力以及城市规划建设需要搬迁、“三旧”改造需要拆迁、土地被收储、企业改制等造成合同无法继续履行的,出租方有权单方面提出变更或终止本合同,且互不承担违约责任;

11.其他相关披露事项详见:http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?94df52fdf08948d792662a412f4a9ace

二、应租方应当具备的资格条件

(一)应租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人(包括个体工商户)。

(二)本项目不接受联合体报名,且不得转租。

(三)有以下情形的单位或个人,不得参与本项目应租:

1.被法院列入失信被执行人的;

2.被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单。

3.与招租人或其关联单位(集团直属各企事业单位)存在未了经济或法律纠纷的或在物业租赁中存在拖欠租金、管理费等款项,且在本次招租报名截止日期前尚未缴清的。

三、项目招租信息详见网站:http://gzfc.gemas.com.cn

项目联系人:冯先生              联系电话:84081322


                                                                                                                         广州市白云出租汽车集团有限公司

                                                                                                                                         2020年6月8日


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