中山八路交通换乘枢纽综合开发项目负一、负二层商业空间二次装修工程设计服务比选公告

广州公交集团创新服务有限公司（以下简称“比选代理机构”）受广州市交通站场建设管理中心有限公司（以下简称“比选人”）委托，对中山八路交通换乘枢纽综合开发项目负一、负二层商业空间二次装修工程设计服务进行公开比选，欢迎符合条件的参选人参与比选。

一、项目基本情况

（一）项目编号：CFB2025040

（二）项目名称：中山八路交通换乘枢纽综合开发项目负一、负二层商业空间二次装修工程设计服务

（三）建设地点：广州市荔湾区中山八路64号

（四）原项目概况：中山八路交通枢纽综合开发项目位于广州市荔湾区中山八路64号，总用地面积约为32655平方米，其中净用地面积16031平方米，总建筑面积为71241.67平方米，其中地下室三层，建筑面积29883.09平方米，建筑地上6层，建筑面积41358.58平方米。

（五）包组划分及各包组比选内容、规模和最高参选限价：

1. 包组划分：本项目只设一个包组，参选人应对所有比选内容进行报价。

2. 比选内容、规模：本项目内容为中山八路交通枢纽地下负一层、负二层商业部分的装修改造设计，本项目拟按相当于三星级饭店标准的室内装修工程进行。

设计内容包括：地下室商业空间装修设计。包括但不限于地下负二、负一层商业空间、下沉广场、商场出入口等商业经营范围内约11876平方米二次装修设计，涉及的建筑、结构、设备安装、消防、通风空调、强弱电、给排水、导识系统等所有相关专业的设计内容。其中商铺内部为承租方自行设计,本次设计具体要求以设计任务书为准。

3. 设计总工期：签订合同后5天内，完成方案设计（含要求的效果图）；确认方案图后45天内，完成初步设计及施工图（含要求的效果图,初步设计和施工图设计可并为一阶段，其中前35天内应出具满足招标清单编制要求的图纸及文件）。

4. 最高参选限价：780000.00元

（六）资金来源：企业自筹资金，资金已落实。

二、参选人的资格要求

（一）参选人参加比选的意思表达清楚，参选人代表被授权有效。

（二）参选人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织。

（三）参选人具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质。

注：①国内参选人设计资质按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《关于印发〈工程设计资质标准〉的通知》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）、住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知（建办市函〔2022〕361号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市(2021)30号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，参选人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

（四）参选人拟派项目设计负责人具有一级注册建筑师资格，且注册于参选人本单位或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。

注：①根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。参选人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定。

②若参选人提供的注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响参选人通过资格审查。评审结束后，若该参选人为成交候选人的，参选人应在比选人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。参选人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃成交资格。

③香港专业人士参选的须提供执业证书及在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本项目备案证明资料。

（五）关于联合体参选：本项目不接受联合体参选。

（六）参选人未出现以下情形：与其他参选人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按参选人提供的《参选人声明》第八条内容进行评审）。如不同参选人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则按无效参选处理。

（七）已完成参选登记并获取了比选文件。

三、获取比选文件

（一）时间：2025年12月30日至2026年1月4日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）；参选人通过以下获取方式获取比选文件，否则视同未完成参选登记。

（二）参选登记服务费：300元整/套（登记后服务费不退回）；服务费默认开具电子发票。

（三）获取方式：

通过电子邮件获取，邮件须注明本项目名称，并将以下资料（加盖公章）作为附件发送至邮箱（cxfwyxgs@163.com）；

1. 《获取比选文件登记表》（详见比选公告附件），提供pdf格式盖章扫描件和可编的word格式文档；

2. 法人或者非法人组织的营业执照（事业单位法人证书）等证明文件（法人或者非法人组织作为参选主体时提供）；

3. 参选登记服务费缴纳凭证。

（一）缴纳参选登记服务费账号：

（转账时注明“参选人单位全称CFB2025040参选登记服务费”）

（如无法注明全称，则注明单位关键信息，如广州公交集团创新服务有限公司，则为创服公司）

账户：广州公交集团创新服务有限公司

开户银行：中国工商银行广州第一支行

账号：3602000109202590328

四、递交参选文件开始和截止时间、参选文件开启时间（北京时间）和地点

（一）递交参选文件开始时间：2026年1月6日8时30分；

（二）递交参选文件截止时间：2026年1月6日9时30分；

（三）参选文件开启时间：2026年1月6日9时30分。

（四）参选文件开启地点：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦7楼开评标室。

五、本项目公告信息发布媒体

信息发布网站：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）；广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）；广州市公共交通集团有限公司官网（www.gzbus.com）。

六、公告期限

自本项目公告发布之日起至参选登记截止时间。

七、比选代理机构及比选人联系方式

（一）比选代理机构信息

比选代理机构名称：广州公交集团创新服务有限公司

项目联系人：卢工、陈工

联系电话：15521192464

联系地址：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦7楼

电子邮箱：cxfwyxgs@163.com

（二）比选人（委托人）信息

比选人名称：广州市交通站场建设管理中心有限公司

项目联系人：姚工、李工

联系电话：13922105503、13924023721

联系地址：广东省广州市黄埔区黄埔大道东884号南方智媒大厦27层

比选人名称：广州市交通站场建设管理中心有限公司

比选代理机构：广州公交集团创新服务有限公司

发布时间：2025年12月29日

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