广州中运交通站场投资有限公司现有广州市荔湾区中山八路64号大楼五、六层物业项目，该项目在广州产权交易所网站进行挂牌公开招租，欢迎符合资格的单位参加，物业招租相关事宜公告如下：
一、招租项目基本情况：
1.项目名称：广州市荔湾区中山八路64号大楼五、六层物业
2.项目包编号： GZ2026RD1000319
3.物业地址：广州市荔湾区中山八路64号大楼五、六层物业
4.项目概况：出租房屋面积8624.59平方米，按现状整体出租，不另外提供免费停车位。
5.租赁期限：12年。
6.项目具体出租信息见下表：（租金包含税费，不含管理费，自第二年起每年递增3%）
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序号 |
项目子编号 |
项目名称 |
出租面积（平方米） |
挂牌价格（元/月/总面积） |
经营用途 |
免租期限 |
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1 |
GZ2026RD1000319 |
广州市荔湾区中山八路64号大楼五、六层物业 |
8624.59 |
344,984 |
按产权用途及政府部门核准的相关用途 |
根据承租方具体经营业态，采取一次性给予不超过6个月免租或分期给予不超过6个月免租 |
7.合同履约保证金及安全保证金：承租方在与出租方签订《租赁合同》后的5个工作日内，须按相当于首年3个月成交租金先行向出租方缴纳履约保证金及须按相当于首年月租金的50%先行向出租方缴纳安全保证金。
8.装修改造条款：承租方已充分知悉须在租赁合同期内对租赁物进行升级改造，改造投入费用不低于人民币863万元（含分租租户投入，按照升级改造投入不少于1000元/平方米计算，向上取整）。承租方须在租赁合同履行的第6年期限届满前，向出租方提交已发生的升级改造投入不少于863万元的升级改造费用材料。由具有资质的第三方机构，根据承租方报备的设计方案、场地改造方案、施工图、施工预算、票据等进行工程结算审核，出具最终审核报告作为认定承租方装修投资额的依据。若承租方经第三方机构确认的装修投资额不足863万元的，视为承租方违约，出租方有权提前解除合同、收回场地，并不予退还合同履约保证金；或要求承租方在接到出租方通知之日起30日内补足与863万元标准之间的差额。
9.招租方式：委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式进行公开招租。
二、项目详细招租信息及交易须知
1.项目招租公告详细信息请意向方登录广州产权交易所官方网站进行查询，详细网址：https://new.gemas.com.cn。
2.请意向方按照广州产权交易所官方网站的要求及操作提示，完成登记报名、递交资料、交易等相关手续。
3.公告时间：公告期延长至2026年1月19日
三、招租单位及联系方式：
招租单位：广州中运交通站场投资有限公司
联系地址：广州市荔湾区中山八号路64号中山八路公交站场2楼夹层
联系人：陈先生、张小姐，电话：020-81411696
