现有广州市荔湾区广雅路72号物业及空地物业出租项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市荔湾区广雅路72号物业及空地物业。
（二）项目编号：GZ2025RD1023585。
（三）物业地址：广州市荔湾区广雅路72号物业及空地。
（四）出租面积：5298.32 平方米。
（五）租赁期限:12年。
（六）免租期限: 共6个月。其中首年免租3个月、第二年按首年月租金标准免租2个月、第三年按首年月租金标准免租1个月。。

（七）租金年递增率：不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（八）招租底价：含税首年租金130,085元/月。
（九）出租用途：综合  （仓库、厂房及政府部门核准的相关用途）。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续不少于3年（含），且注册资本不少于人民币600万元或以上的企业法人，且在项目挂牌公告起始日前一个月内，意向方银行账户每日余额不低于人民币 30 万元（含）的银行存款证明及项目挂牌期内（任一天）银行账户存款余额不少于人民币 150 万元（含）的银行存款证明。（以银行流水为准或银行提供的资信证明为准）。

（三）意向承租方须具有物业经营管理经验，截止至本项目挂牌日，意向承租方正在经营管理累计面积不少于1万平方米的物业经营经验，并提供相关证明文件。
（四）意向方或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人的，不得参与本项目，以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询结果为准。

（五）意向方须承诺历史与现状与出租方、广州市公共交通集团有限公司或广州市公共交通集团有限公司的下属各级单位存在民事或经济纠纷或有未清偿的账款，否则不得参与本项目。（六）意向方须知悉并签署《重大事项提示函》及《挂牌期间项目知情承诺书》。

（七）意向方须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准) 。
三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2026年2月5日至2026年2月15日

（二）招租公告网站：广州产权交易所网站（具体招租披露事项详见该网站公告附件）

https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1023585&subjectId=GZ2025RD1023585

（三）招租公告网站：请扫下列广州产权交易所发布的二维码，查看项目招租公告(具体招租披露事项详见项目完整公告）

四、项目联系人：陈先生；联系电话：13809775441。

广州公交集团物业发展有限公司
2026年2月5日