一、物业基本情况

本次出租商铺为西湾东3街2号南8、9号商铺，西湾东3街2号北3、3A号商铺。上述两个铺坐落于西湾东3街2号内，东、南、北为内街，西为广雅路。附近主要为居住楼，居住氛围较浓厚，公建及城市基础配套设施较完善。区域内有环市西路、广雅路等主次干道，道路通达度较好，对外联系及方便程度较好，附近有较多路公交线路途经，邻近公交车站、地铁站，公交便捷度好。环境卫生较好，附近无重大污染源和无高压输电线路、无线电发射塔、垃圾站等有影响设施。

本次出租物业属于二汽公司，物业公司自2018年7月1日接管上述物业后，定期对上述物业进行消防巡查，出租后将要求租户自行配置室内灭火器。并定期入户巡查，确保租户按照规定使用房屋。

二、出租物业的租赁条件

出租物业的租赁面积、租赁底价及年度租金调整等根据市场价、政府指导价、评估价、合同期末价，四者就高不就低设定，出租年限不超过6年（并建议租户签约到2024年8月，以便到期后整片物业商铺的整体开发），其中租赁价格如下：

三、招租事项

自2020年8月19日起在广州公有物业出租平台及公交集团网站挂网招租

招租热线：83338383，联系人：罗先生，章先生

广州公交集团物业发展有限公司

2020年8月14日